锦创中心・南京报业大厦，坐落于南京市秦淮区龙蟠中路 233 号，处于城市核心地段，以其卓越的地理位置、精致的装修品质和完善的配套设施，成为众多企业追求高端办公体验的理想之地。锦创中心写字楼现对外盛大招租中。南京秦淮区龙蟠中路写字楼出租——锦创中心・南京报业大厦写字楼出租热线：189 5203 5173。

一、绝佳地理位置与便捷交通网络

♦核心区位，畅享便捷

项目位于城市主干道十字路口，地理位置得天独厚。西临内秦淮河，北邻天同苑小区，南接常府街，东靠内环东线，周边高端酒店、大型超市、美食街均在步行 5 分钟范围内，商业配套高度发达。这样的区位优势，不仅为企业员工的日常生活提供了极大的便利，也为企业的商务接待、客户宴请等活动创造了优质的周边环境，有助于提升企业的商务形象与品牌影响力。

♦多维交通，畅达全球

交通便捷性堪称卓越，航空出行方面，距禄口国际机场仅 33 分钟车程，方便企业与国内外各地进行商务往来与交流合作。高铁出行同样便利，南京南站 16 分钟、南京站 14 分钟即可抵达，无论是接待外地客户还是企业员工出差，都能高效准时地实现交通转乘。地铁线路 2 号线西安门站（900 米）/3 号线常府街站（800 米）环绕，员工可轻松搭乘地铁快速穿梭于南京各个区域，提高通勤效率的同时也为企业吸引人才提供了有力的交通支撑。此外，机场高速翠屏山（2.8 公里）/ 宁杭高速（7 公里）等高速通道也近在咫尺，进一步加强了项目与城市外部的交通连接性，为企业的物流运输、业务拓展等提供了便捷的交通保障。

二、精致装修与灵活租赁方案

♦精装修交付，拎包入驻

建筑面积约 1172 平，可根据企业需求灵活分割成各种大小面积，满足不同规模企业的多样化办公需求。采用精装修交付标准，房租在 3.0 - 3.2 元 / 平方米 / 天（含 9% 税费），企业无需耗费大量时间与精力在装修筹备上，即可实现拎包办公。室内家具全配，精心设计的办公空间布局合理，充分考虑到企业办公的舒适性与实用性，为企业打造了一个高品质的办公环境，让企业能够迅速入驻并开展业务运营，抢占市场先机。

♦合理物业费与贴心服务

物业费为 10 元 / 平方 / 月，涵盖了专业全面的物业管理服务，包括日常保洁、安保巡逻、设施维护与保养等。专业的物业管理团队将确保大厦环境整洁优美、秩序井然、设施设备运行顺畅，为企业和员工营造安全、舒适、高效的办公环境，让企业能够专注于核心业务发展，无后顾之忧。

三、完善配套设施与舒适办公体验

♦多元配套，满足需求

可容纳 8 - 100 人办公，家具全配、拎包即办。同时，企业还可享受 1200 平公共休闲区域，为员工提供了丰富的休闲交流空间。饮水机、咖啡机、洽谈室、茶室、高端智能会议室、高端汇报厅、大型路演厅、打印机等设施皆可使用，满足了企业办公过程中的各种需求。无论是小型团队的内部讨论、商务洽谈，还是大型企业的产品发布、项目路演、商务会议等活动，都能在大厦内找到合适的场地与设施支持，极大地提高了企业办公的便利性与灵活性，促进企业间的交流与合作，激发创新思维与创意火花。

♦便捷停车与智能空调

车位设置合理，全天包月 600 元 / 月 、前 15 分钟免费、临停 6 元 / 小时，白天时段 36 封顶，为员工和来访客户提供了便捷实惠的停车解决方案，有效解决城市中心常见的停车难题。VRV 空调系统可实现 7 天 / 24 小时独立自控，企业可根据自身办公时间和需求灵活调节空调使用，既能保证办公环境的舒适，又能有效控制能源成本，为企业提供舒适宜人的室内办公温度环境，保障员工的工作效率与舒适度。

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